평촌 센텀 퍼스트 민간임대 공급안내
많은 분들이 아파트의 편리성과 안전성을 선호하지만, 높은 매매가격 때문에 망설이시는 경우가 많습니다.
그러나 최근 1인 가구와 소규모 가족이 늘어나면서 상대적으로 입주가 용이한 소형 아파트에 대한 수요가 늘어나고 있다.
이와 관련해 평촌 센텀퍼스트 민간임대아파트를 소개해드리고자 합니다.
이 프로젝트의 개요부터 시작하겠습니다.
경기도 안양시 덕현지구 주택재개발사업으로 동안구 호계동 992-1번지에 위치해 있다.
주요 건설사인 디엘건설과 코오롱글로벌이 공동계약 형태로 공사에 참여해 차별화된 기술력을 선보이고 있다.
지방자치단체에서 제3종 일반주거지역으로 분류되는 대지면적은 약 28,493평이며, 건폐율 17.22%, 용적률 282.80%의 건축물은 총 23개동으로 이루어져 있습니다.
높이는 지하 3층부터 38층까지입니다.
주차공간은 아파트단지에만 4,202면이 할당되어 있으며, 가구당 주차면수는 약 1.45면이다.
평촌 센텀퍼스트 민간임대에는 당초 분양 예정 가구는 총 2,886가구가 있으며, 이 중 일반분양을 통해 사전 공급된 1,228가구가 매진됐다.
이에 이번 라운드에는 임대주택 221가구가 공급되며, 공급잔액은 전용 36㎡로 설계돼 1~2인 가구에 적합하다.
유닛 내부 디자인을 잠깐 살펴보면 모던한 인테리어로 아늑함을 강조했으며, 발코니 확장으로 1.5평 이상의 추가 면적도 확보할 수 있다.
또한 이중창과 천장형 시스템 에어컨, 침실에는 붙박이장, 현관문에는 도어락이 갖춰져 있어 더욱 편안하고 실용적입니다.
자연과 조화를 이루는 아름다운 조경으로 특별설계된 단지는 숲속공원, 라운지파크, 6가든웨이, 진경산수원, 어린이를 위한 키즈밴드 내 놀이터 및 상주운동시설 등 다양한 컨셉의 공간으로 구성되어 있습니다.
, 입주민에게 프리미엄을 제공합니다.
생활을 지원합니다.
대규모 커뮤니티 시설로는 LED 바닥라인을 갖춘 실내체육관, 실내 스크린골프장, GX룸 및 피트니스센터, 사우나, 코인세탁실, 라운지 카페, 게스트하우스, 작은도서관, 독서실, 어린이집. 한편, 단지 곳곳에 출입통제시스템과 CCTV를 설치해 입주민의 안전을 확보하고 있다.
평촌 센텀 퍼스트 민간임대주택은 최근 매매된 단지에 비해 현저히 낮은 매매가격을 제시하고 있지만, 지하철 역과 가까운 대규모 단지로 단지 입주만으로 최소 10년은 내 집처럼 생활할 수 있다는 장점이 있습니다.
세금 부담이나 복잡한 자격 요건 없이 임대 계약을 체결할 수 있습니다.
아니 알겠습니다.
또한, 전세에 대한 불안감을 해소하기 위해 모든 가구에 대한주택도시보증공사(HUG)의 보증보험이 적용되어 안전한 주거가 가능합니다.
임대기간 종료 후 매매전환 여부를 결정할 수 있어 장기적인 관점에서 내 집을 소유할 수 있습니다.
계획을 세우는데 유리합니다.
또한 사업장에 맞는 최적의 입지 조건을 순차적으로 확인하겠습니다.
호계근린공원, 아트홀 자유공원, 중앙, 하운공원 등이 인근에 위치하여 주민들에게 풍부한 녹지공간과 여가공간을 제공하고 있습니다.
인근에는 종합운동장도 있어 다양한 스포츠와 여가활동을 즐기기에도 좋습니다.
생활인프라 측면에서는 평촌 센텀퍼스트 민간임대주택이 안양시청, 동안구청과 가깝고, 단지 앞에 행정복지센터가 곧 건립될 예정이다.
또한, 백화점, 대형마트, 아울렛, 전통시장 등 쇼핑시설은 물론 영화관, 아트홀 등 문화시설도 풍부합니다.
또한 성심병원과 먹거리 마을이 인접해 있어 생활편의성이 높습니다.
학군도 우수합니다.
도보로 접근 가능한 덕현초, 신기중학교 외에 호원초, 호계초중학교, 대안중학교, 여자중학교, 범계중학교, 평촌고등학교, 동안고등학교, 백영고등학교가 집중되어 있습니다.
계원예술대학교, 서울사이버대학교도 인근에 있으며, 평촌학원지구가 체계적으로 형성되어 학생들이 공부할 수 있는 분위기를 조성하고 있습니다.
또한, 편리한 교통망을 자랑합니다.
지하철 1호선 금정역, 4호선 범계역을 이용할 수 있으며, 수도권 제1외곽고속도로 평촌IC, 1번 국도, 47번 국도와 인접해 서울과 수도권으로의 접근성이 우수합니다.
수도권. 이러한 교통망은 주민들의 외출과 출퇴근에 큰 편의를 제공합니다.
향후 개발 요인으로 인해 대상 부지의 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.
호계사거리 주변 재개발로 인해 새로운 주거중심지로 성장하고 있으며, 2027년 동탄인덕원선 호계사거리역이 개통되면 여주 지역 여행이 더욱 수월해질 것입니다.
28일에는 GTX-C선 금정역이 개통돼 삼성역까지 11분 만에 도착한다.
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대규모 브랜드 부동산은 부동산 시장의 영향을 덜 받는 반면, 가격 상승폭이 큰 특성을 갖고 있어 실거주 가치와 투자 가치가 높다고 평가된다.