2024년 보금자리대출 대출적격 연령 금리한도 소득조건
최근 언론을 통해 금리인하가 다가오고 있다는 소식이 들려오면서 침체된 부동산 시장이 다시 들끓기 시작했다.
부동산은 다른 상품에 비해 금액이 매우 크고, 대부분의 구매가 대출을 통해 이루어지기 때문에 금리의 영향을 가장 많이 받는 종목 중 하나입니다.
금리 문제로 매수심리가 크게 위축된 상황에서 금리 인하 소식은 투자자는 물론 실소비자 모두에게 반가운 소식이다.
하지만 금리가 당장 부담되지 않는 수준으로 돌아오지 않기 때문에 합리적인 가격으로 대출받을 수 있는 상품을 찾는 사람들이 늘고 있다.
오늘은 시중 금리보다 상대적으로 유리한 금리로 이용 가능한 대출 상품인 보금자리론에 대한 소식을 전해 드립니다.
정책 대출
정부는 일정한 요건을 갖춘 다양한 대출 정책을 제안하고 있습니다.
예를 들어, 사회에 처음 입문하는 청년들을 위한 대출제도가 있고, 노약자나 사회적 약자, 생활여건이 불안정한 사람들에게만 합리적인 금리의 대출이 가능합니다.
다만, 요건에 따라 금리가 다른 대출이 있으며, 요건을 충족하지 못할 경우 신청할 수 없는 경우가 많습니다.
그러므로 신청하고자 하는 대출에 필요한 조건을 명확히 인지하고 진행하셔야 시간낭비가 되지 않도록 철저한 계획을 준비하셔야 합니다.
보금자리론은 저소득층부터 중산층까지 이용할 수 있는 상품으로, 그 범위가 더 넓은 정책상품 중 하나이다.
시중 금리보다는 낮지만, 다른 상품에 비해 저렴하다고는 할 수 없지만, 다른 상품의 요구사항이 충족되지 않는다면 사용해보시는 것도 좋을 것 같습니다.
작년과 일부 차이점이 발견되어, 올해는 변경사항을 시작으로 대출적격, 한도조건 등에 대한 안내를 제공하여 신청자분들께 도움이 되고자 하는 취지로 준비했으니 함께 확인해 보도록 하겠습니다.
대출은 민법상 성년자로 인정되는 대한민국 국민이라면 누구나 신청할 수 있습니다.
해외에 거주하거나 외국 국적과 한국 국적을 동시에 갖고 있는 사람도 지원 가능합니다.
이는 무주택자로서 NICE 신용등급 정보상 CB 점수가 271점 이상인 사람에게 적용됩니다.
주택을 보유하고 있는 분도 대출실행일로부터 3년 이내에 매도를 조건으로 대출이 승인되오니 주의하시기 바랍니다.
구매 목적으로 대출을 받으시는 분들이 많을 것으로 예상되지만, 해당 주택에 거주하는 세입자를 퇴거시키기 위한 보전 목적으로도 활용이 가능하여 대출 자격이 온화하고 활용도가 넓은 대출 상품입니다.
상대적으로 완만하더라도 목표 및 주택 요구 사항을 충족하는 것을 목표로 합니다.
담보로 삼은 집값이 6억원 이내가 되면 진행하시면 됩니다.
소득 요건은 근로자와 사업자에 따라 다릅니다.
먼저, 근로자에 대한 요구사항을 살펴보면, 본인의 상황에 따라 변화가 있음을 알 수 있습니다.
미혼 또는 부부인 경우 최대 7천만원까지, 신혼부부 또는 결혼 예정인 경우 최대 8,500만원까지 신청 가능합니다.
키우는 아이의 수에 따라서도 달라집니다.
자녀 1명당 8천만원부터 시작하여 3명 이하 가구의 경우 1억원으로 감액됩니다.
전세사기 피해자는 제한 없이 신청 가능하며, 사업주인 경우에는 원천징수세, 국민연금, 건강보험료 납부내역을 통해 심사가 이루어졌는지 꼭 확인하시기 바랍니다.
요건을 충족한다면 한도를 확인하고 계획을 세워야 합니다.
일반범주에 해당하는 경우 최대 3억6000만원, 다자녀 및 임대사기 피해자의 경우 최대 4억원까지 지원된다.
대출한도가 가장 높은 사람은 생애 처음으로 대출을 받는 사람으로, 최대 4억2천만원까지 대출 승인을 받을 수 있다.
신청할 수 있는 보금자리론은 한국주택금융공사에서 진행하는 U-보금자리론과 은행을 직접 방문하여 신청하는 T보금자리론 등 총 3가지 종류가 있다.
모바일로 신청하시면 아킴E보금자리대출을 신청하실 수 있습니다.
아킴이보금자리론은 앞서 언급한 두 가지 대출보다 0.1% 낮은 금리로 이용할 수 있어 가장 추천하는 대출이다.
하지만 모바일 기기 사용에 익숙하지 않은 분들이 많으신 것 같아 간략하게 설명을 드리고자 합니다.
먼저 공동인증이 가능한지 확인해야 합니다.
준비가 되셨다면 아래 첨부된 링크를 클릭하여 접속하시고, 공동인증서 인증을 통해 로그인 하시기 바랍니다.
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조회 간편서류제출 대출계좌 조회 가상계좌 상환증명서 발급 신용회복bank.hf.go.kr 이후 상담을 원하는 항목을 선택하여 신청하시면 됩니다.
해당 법인의 상담사가 전화를 하여 대출 상담을 도와드리며, 신청 시 준비해야 할 사항을 알려드립니다.
그는 서류를 통해 당신을 안내할 것입니다.
안내를 통해 준비할 서류를 확인하신 후 작성하여 법인 담당지사로 보내시거나, 서류 이미지 파일을 저장하여 홈페이지에 업로드 하시면 됩니다.
기다리시면 심사 후 승인 여부를 문자로 알려드립니다.
승인이 나면 취급금융기관을 방문하여 각종 서류를 작성하신 후 대출을 받으실 수 있습니다.
나에게 가장 적합한 대출은 무엇입니까? 보금자리론은 조건이 온화하다는 장점이 있지만, 다른 상품에 비해 금리가 높다는 단점이 있습니다.
그러므로 자신의 상황을 정확하게 이해하고, 보다 적절한 대출을 선택하는 것이 좋습니다.
우선 신혼부부라면 디딤돌대출을 이용할 수 있는지 확인해 보고, 최근 아이를 출산했다면 신생아 특별대출을 활용하는 것이 좋다.
앞으로 금리가 인하될 것이라는 소식도 있지만, 과거 금리를 인겠다고 발표한 뒤 동결하는 경우가 많아 많은 분들이 불안해하고 있습니다.
자신에게 맞는 대출을 선택하셔서 후회하지 않으시길 바라겠습니다.
결론적으로 최근 정책을 통해 저금리 대출이 많이 등장하고 있으며, 이를 이용하려는 사람들도 늘어나고 있다.
좋은 정보를 공유하고자 다양한 소식을 준비하고 전해드린 만큼, 조금이나마 도움이 되셨으면 하는 마음으로 준비했습니다.
내 집이 꼭 필요해서 주택 구입을 결정하신 분들의 미래가 밝았으면 하는 바람을 담아 보금자리론 포스팅을 마무리하겠습니다!
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